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Rio de Janeiro / Nova Iguaçu

Cabuçu

2,0de 5
Regular
★★★★★
comparado às demais áreas avaliadas no estado do RJ
⚖ Comparar com outro bairro

Notas por categoria — toque para expandir

Segurança▾
Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes
1.1★★★★★
  • Índice de 182,4 ocorrências ponderadas por 1.000 habitantes nos últimos 12 meses (delegacia que cobre o bairro).
  • Crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos no índice — a composição completa está na metodologia.
  • População de referência (Censo 2022): 29.731 moradores.
  • Detalhamento por tipo de crime (roubo de rua, veículo, residência…) chega no Premium.
Valorização▾
Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
2.0★★★★★
  • A prefeitura de Nova Iguaçu não publica transações por bairro — então usamos o termômetro municipal: a arrecadação de ITBI (imposto pago em cada compra e venda de imóvel) da cidade cresceu 5,3% nos últimos 2 anos vs. os 2 anteriores.
  • Isso mede o movimento do mercado imobiliário da cidade inteira — não o preço do m² deste bairro específico. A nota vale para todos os bairros do município.
  • Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (receita de ITBI). R$/m² por bairro existe apenas onde a prefeitura publica ITBI aberto (hoje, a capital).
Serviços essenciais▾
Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte
3.2★★★★★

🏫 Escolas e creches (3)

  • Educ Cabuçu
  • + 2 outros no mapa acima

🛒 Mercados (2)

  • Supermercado Casa do Sabão — Avenida Abílio Augusto Távora, 6335
  • + 1 outros no mapa acima
🚰 Saneamento (Censo 2022, domicílios do bairro):
Esgoto por rede geral: 77%Coleta de lixo: 97%

📚 IDEB 4,6 — qualidade da rede pública de ensino de Nova Iguaçu (anos iniciais, INEP 2023). A meta nacional é 6,0.

Serviços via OpenStreetMap (marcadores no mapa); saneamento via IBGE.

Investimentos públicos▾
Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
2.2★★★★★
  • Nova Iguaçu investiu em média R$ 172 por habitante/ano em obras, equipamentos e infraestrutura (despesas liquidadas em Investimentos, últimos exercícios publicados).
  • A nota compara os municípios cobertos entre si — vale para todos os bairros da cidade, pois o orçamento é municipal.
  • Gasto anual do município por habitante: 🏥 R$ 1.119 em saúde · 📚 R$ 742 em educação (despesas empenhadas, SICONFI)
  • Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (conta 4.4 — Investimentos; funções 10 e 12 — Saúde e Educação). Obras por bairro específico estão no radar.