Como calculamos as notas

🔐 Segurança

Usamos os dados abertos do Instituto de Segurança Pública do RJ (ISP), que publica mensalmente as ocorrências registradas por delegacia. Somamos os últimos 12 meses ponderando cada tipo de ocorrência pela gravidade (crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos, por exemplo), distribuímos entre os bairros que cada delegacia cobre — conforme o dicionário territorial oficial do próprio ISP e proporcionalmente à população — e calculamos a taxa por 1.000 habitantes usando o Censo 2022. Bairros sem dado de segurança ficam sem nota geral.

Correção de subnotificação: em territórios com forte presença de favelas e comunidades urbanas, ocorrências tendem a não ser registradas — a taxa baixa de boletins seria um retrato falso. Cruzamos os bairros com a malha oficial de Favelas e Comunidades Urbanas do IBGE (Censo 2022): quando mais de 40% do território é comunidade, suprimimos a nota de segurança e explicamos o porquê; entre 15% e 40%, mostramos a nota com um alerta de possível subnotificação.

💸 Valorização

Em dois níveis. Por bairro (onde a prefeitura publica ITBI aberto — hoje, a capital): preço real de transação por m², comparando os últimos 24 meses com os 24 anteriores (70% da nota) mais a liquidez (30%). Por município (demais cidades): o crescimento da arrecadação de ITBI declarada ao Tesouro Nacional — o valor oficial transacionado no mercado imobiliário da cidade. É um termômetro municipal, não o R$/m² do bairro, e a página deixa isso explícito.

🏥 Serviços essenciais

Mapeamos mais de 7 mil serviços no OpenStreetMap: escolas, unidades de saúde, mercados, farmácias e estações de trem/metrô. A nota combina a densidade de serviços por km² (60%) com a variedade de tipos presentes no bairro (40%).

Como contexto de qualidade, exibimos também o IDEB da rede pública municipal (INEP, 2023, anos iniciais) — ainda não entra na nota, mas mostra como está o ensino público da cidade. Refinamento por escola/bairro está em desenvolvimento.

🏗️ Investimentos públicos

Usamos as contas anuais que todo município declara ao Tesouro Nacional (SICONFI): as despesas liquidadas na categoria “Investimentos” — obras, equipamentos e infraestrutura — divididas pela população (per capita, média dos últimos exercícios). A granularidade é municipal: o orçamento é da cidade, então a nota vale para todos os bairros dela.

🚰 Saneamento (informativo)

Direto do Censo 2022 (IBGE), por bairro: o percentual de domicílios com esgoto por rede geral e com coleta de lixo (no domicílio ou em caçamba do serviço de limpeza). São dados de infraestrutura real das casas — exibidos como informação, ao lado dos serviços.

🏥 Gasto público por habitante (informativo)

Quanto cada município gasta por habitante em Saúde e Educação ao ano, segundo as contas declaradas ao Tesouro Nacional (SICONFI) — despesas empenhadas nas funções 10 e 12. Um sinal da prioridade orçamentária da gestão, exibido como contexto.

⛰️ Áreas de risco (informativo)

Cruzamos cada área com a base oficial BATER (IBGE/CEMADEN) de territórios sujeitos a deslizamentos e inundações. Quando uma fração relevante do território está em risco, exibimos o alerta na página — como informação, sem alterar a nota, porque o risco é pontual dentro do território e a decisão exige verificação do endereço exato.

A nota final

Cada categoria vira uma nota de 1 a 5 por percentil (bairros comparados entre bairros; métricas municipais comparadas entre municípios). A nota geral combina as quatro categorias: segurança (35%), valorização (25%), serviços (25%) e investimentos públicos (15%) — re-normalizando quando alguma não tem dado confiável.

Categorias sem dados confiáveis aparecem como “em breve” — nunca inventamos número.