Rio de Janeiro / Nova Iguaçu
Comendador Soares
Regular
★★★★★comparado às demais áreas avaliadas no estado do RJ
Notas por categoria — toque para expandir
Segurança▾Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes1.1★★★★★
Segurança▾
Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes
- Índice de 182,4 ocorrências ponderadas por 1.000 habitantes nos últimos 12 meses (delegacia que cobre o bairro).
- Crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos no índice — a composição completa está na metodologia.
- População de referência (Censo 2022): 23.431 moradores.
- Detalhamento por tipo de crime (roubo de rua, veículo, residência…) chega no Premium.
Valorização▾Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercadodado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro2.0★★★★★
Valorização▾
Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
- A prefeitura de Nova Iguaçu não publica transações por bairro — então usamos o termômetro municipal: a arrecadação de ITBI (imposto pago em cada compra e venda de imóvel) da cidade cresceu 5,3% nos últimos 2 anos vs. os 2 anteriores.
- Isso mede o movimento do mercado imobiliário da cidade inteira — não o preço do m² deste bairro específico. A nota vale para todos os bairros do município.
- Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (receita de ITBI). R$/m² por bairro existe apenas onde a prefeitura publica ITBI aberto (hoje, a capital).
Serviços essenciais▾Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte4.8★★★★★
Serviços essenciais▾
Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte
🏫 Escolas e creches (3)
- Escola José de Moura — Rua Lafaiete Pimenta, 587
- CIEP 172 NELSON RODRIGUES — Rodovia Presidente Dutra
- Educandário Modelo — Rua Lafaiete Pimenta, 497
🏥 Saúde (2)
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento — Rua dos Quartéis, 221
- Clinica da Familia - Emília Gomes — Rua dos Quartéis, 221
🛒 Mercados (10)
- Açougue Paraiso das carnes — Rua Lafaiete Pimenta, 251
- Sacolão do GG — Rua Leonel Gouveia, 13
- Cobal do Biscoito — Rua Leonel Gouveia, 44
- Supermercados Cristal — Rua Lafaiete Pimenta, 881
- Super Prendas Supermercados — Rua Tomás Fonseca, 220
- Novo Mundo — Rua Leonel Gouveia, 51
- Supermercado Premium — Rua Leonel Gouveia, 257
- Sacolão da ponte — Rua dos Quartéis, 819
- + 2 outros no mapa acima
💊 Farmácias (7)
- Drogarias Ultra Popular — Rua Leonel Gouveia, 159
- Drogarias Mep — Rua Leonel Gouveia, 7
- Farmacia Saúde Popular — Rua Lafaiete Pimenta, 267
- Drogarias Viva Mais — Rua dos Quartéis
- Drogarias Certa — Rua Tomás Fonseca, 49
- Pacheco — Rua Tomás Fonseca, 100
- Drogarias Kanasha — Rua Leonel Gouveia, 269
🚉 Trem e metrô (1)
- Comendador Soares — Rua Tomás Fonseca
🚰 Saneamento (Censo 2022, domicílios do bairro):
Esgoto por rede geral: 90%Coleta de lixo: 100%
📚 IDEB 4,6 — qualidade da rede pública de ensino de Nova Iguaçu (anos iniciais, INEP 2023). A meta nacional é 6,0.
Serviços via OpenStreetMap (marcadores no mapa); saneamento via IBGE.
Investimentos públicos▾Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro2.2★★★★★
Investimentos públicos▾
Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)
dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro
- Nova Iguaçu investiu em média R$ 172 por habitante/ano em obras, equipamentos e infraestrutura (despesas liquidadas em Investimentos, últimos exercícios publicados).
- A nota compara os municípios cobertos entre si — vale para todos os bairros da cidade, pois o orçamento é municipal.
- Gasto anual do município por habitante: 🏥 R$ 1.119 em saúde · 📚 R$ 742 em educação (despesas empenhadas, SICONFI)
- Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (conta 4.4 — Investimentos; funções 10 e 12 — Saúde e Educação). Obras por bairro específico estão no radar.