Rio de Janeiro · RJ · Avaliação Onde Morar
Complexo do Alemão (Rio de Janeiro, RJ). Serviços 4,4/5 · m² médio R$ 903. Avaliação com dados públicos: ISP-RJ, ITBI e OpenStreetMap.
Fontes: ISP-RJ (segurança) · ITBI/data.rio (valorização) · OSM/CNES/INEP (serviços) · SICONFI/Tesouro (investimentos). Metodologia completa
Preço médio do m²
R$ 903
ITBI — preço real de venda
Variação 24 meses
+46,0%
Valorização do m²
Preço real de venda — transações ITBI registradas na Prefeitura do Rio
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O preço real de venda em Complexo do Alemão (Rio de Janeiro, RJ) é de aproximadamente R$ 903/m² (fonte: ITBI, não preço anunciado) — alta de 46,0% em 2 anos.
A nota de serviços de Complexo do Alemão (Rio de Janeiro, RJ) é 4,4/5, considerando escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte por perto (OpenStreetMap, CNES, INEP).
O m² em Complexo do Alemão (Rio de Janeiro, RJ) valorizou 46,0% nos últimos 2 anos, segundo o ITBI (preço real de transação registrado). A nota de valorização imobiliária do bairro é 3,8/5 no Onde Morar.
O investimento municipal em Complexo do Alemão (Rio de Janeiro, RJ) é alto, com nota 4,2/5 (R$ 488/habitante/ano). Calculado a partir do gasto público em saúde e educação por habitante (SICONFI/Tesouro Nacional).
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Avaliação informativa com dados de fontes públicas. Não substitui uma visita ao local. Atribuição: Onde Morar (ondemorar.app).