Rio de Janeiro / Rio de Janeiro

Jardim Guanabara

Muito bom

★★★★★

comparado às demais áreas avaliadas no estado do RJ

Notas por categoria — toque para expandir

Segurança▾

Ocorrências registradas pelo ISP-RJ, por 1.000 habitantes

3.9★★★★★

Índice de 18 ocorrências ponderadas por 1.000 habitantes nos últimos 12 meses (delegacia que cobre o bairro).
Crimes contra a vida pesam 10x mais que furtos no índice — a composição completa está na metodologia.
População de referência (Censo 2022): 27.084 moradores.
Detalhamento por tipo de crime (roubo de rua, veículo, residência…) chega no Premium.

Valorização▾

Preço real de venda (ITBI) e liquidez do mercado

3.2★★★★★

Preço real de venda: R$ 4.677/m² (média ponderada das transações de ITBI dos últimos 12 meses).
O m² subiu 8,0% nos últimos 2 anos vs. os 2 anteriores.
749 transações residenciais em 24 meses — liquidez para comprar e revender.

Serviços essenciais▾

Escolas, saúde, mercados, farmácias e transporte

4.4★★★★★

🚰 Saneamento (Censo 2022, domicílios do bairro):

Esgoto por rede geral: 98%Coleta de lixo: 100%

📚 IDEB 6,0 — qualidade da rede pública de ensino de Rio de Janeiro (anos iniciais, INEP 2023). A meta nacional é 6,0.

Serviços via OpenStreetMap (marcadores no mapa); saneamento via IBGE.

Investimentos públicos▾

Despesas do município em obras e equipamentos (Tesouro Nacional)

dado municipal — vale para toda a cidade, não só para este bairro

4.2★★★★★

Rio de Janeiro investiu em média R$ 488 por habitante/ano em obras, equipamentos e infraestrutura (despesas liquidadas em Investimentos, últimos exercícios publicados).
A nota compara os municípios cobertos entre si — vale para todos os bairros da cidade, pois o orçamento é municipal.
Gasto anual do município por habitante: 🏥 R$ 1.170 em saúde · 📚 R$ 1.164 em educação (despesas empenhadas, SICONFI)
Fonte: SICONFI/Tesouro Nacional (conta 4.4 — Investimentos; funções 10 e 12 — Saúde e Educação). Obras por bairro específico estão no radar.