Relatório de Bairro · Onde Morar

Santa Cruz

Name: Onde Morar — Avaliação de bairros do Rio de Janeiro
Creator: Onde Morar
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Rio de Janeiro · santa cruz

3,8/5

nota geral

Gerado em 01 de agosto de 2026 · dados atualizados conforme disponibilidade das fontes

Avaliação por categoria

🛡️Segurança— ISP-RJ

2,8

📈Valorização— ITBI Pref. Rio

4,5

🛒Serviços— OSM / CNES / INEP

4,2

🏗️Investimento público— SICONFI / Pref. Rio

4,2

Indicadores principais

Preço médio m²

R$ 2.434/m²

Valorização 24 meses

+33,4%

Crime por 1.000 hab.

Serviços mapeados

125

População estimada

249 mil

Cobertura de esgoto

79%

Coleta de lixo

97%

Transações ITBI (24m)

411

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Metodologia e fontes

Segurança — Taxa de ocorrências por 1.000 habitantes, ponderada por gravidade. Fonte: ISP-RJ (Instituto de Segurança Pública do Rio de Janeiro).

Valorização — Crescimento do preço médio do m² (últimos 24 meses) calculado sobre transações reais registradas no ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura do Rio de Janeiro. Preço real de venda, não preço anunciado.

Serviços — Quantidade de estabelecimentos de saúde (CNES/MS), educação (INEP) e comércio (OpenStreetMap) dentro ou próximos ao bairro.

Investimento público — Gasto per capita anual em saúde e educação. Fonte: SICONFI (Secretaria do Tesouro Nacional).

Dados informativos, baseados em fontes públicas e processados automaticamente. Podem estar incompletos ou desatualizados. Não constituem recomendação de moradia ou investimento.