Melhor custo-benefício para morar no Rio de Janeiro
Custo-benefício é nota alta sem pagar caro. Cruzamos a nota geral do bairro com o preço real do m² (ITBI): quanto mais qualidade por real, melhor a posição.
- 1Parque ColúmbiaRio de Janeiro2.4R$ 0,9 mil/m²
- 2SepetibaRio de Janeiro2.8R$ 1,1 mil/m²
- 3ManguinhosRio de Janeiro3.2R$ 1,3 mil/m²
- 4Ricardo de AlbuquerqueRio de Janeiro2.4R$ 1,1 mil/m²
- 5PaciênciaRio de Janeiro3.4R$ 1,5 mil/m²
- 6Vigário GeralRio de Janeiro3.2R$ 1,5 mil/m²
- 7Parque AnchietaRio de Janeiro3.0R$ 1,5 mil/m²
- 8Senador CamaráRio de Janeiro3.0R$ 1,5 mil/m²
- 9AnchietaRio de Janeiro2.7R$ 1,4 mil/m²
- 10Cidade de DeusRio de Janeiro3.0R$ 1,5 mil/m²
- 11Magalhães BastosRio de Janeiro3.0R$ 1,5 mil/m²
- 12Pedra de GuaratibaRio de Janeiro3.4R$ 1,8 mil/m²
- 13Padre MiguelRio de Janeiro3.6R$ 1,9 mil/m²
- 14GuaratibaRio de Janeiro3.6R$ 1,9 mil/m²
- 15GuadalupeRio de Janeiro2.8R$ 1,6 mil/m²
- 16CosmosRio de Janeiro3.4R$ 1,9 mil/m²
- 17Coelho NetoRio de Janeiro3.2R$ 1,8 mil/m²
- 18PavunaRio de Janeiro3.1R$ 1,8 mil/m²
- 19SantíssimoRio de Janeiro3.2R$ 1,9 mil/m²
- 20Honório GurgelRio de Janeiro2.9R$ 1,7 mil/m²
Custo-benefício: nota geral dividida pelo preço do m² (ITBI). Consideramos áreas com preço disponível e pelo menos 5 mil moradores.
Perguntas frequentes
- Como o Onde Morar calcula o custo-benefício de um bairro?
- Dividimos a nota geral (1–5) pelo preço real do m² (ITBI). Bairros com nota alta e preço do m² acessível ficam no topo — o melhor retorno em qualidade de vida por real investido.
- Vale mais a pena morar em bairro valorizado ou em bairro com boa nota?
- Depende do objetivo. Para morar com qualidade, priorize a nota geral (segurança + serviços). Para investimento, veja o histórico de valorização pelo ITBI. Esta lista equilibra os dois: boa nota sem preço exorbitante.